MODUL 3
Finanzierung sicherstellen
In diesem Modul lernst du…
1. Was eine ideale Einsteigerwohnung ausmacht, damit du sicher und mit überschaubarem Risiko starten kannst.
2. Welche Finanzierungsmodelle zu deinem Einstieg passen, z. B. Annuitätendarlehen und unterschiedliche Eigenkapitalquoten.
3. Finanzierung direkt über eine Bank oder Finanzierungsvermittler? Was ist besser – wie du erfolgreich Finanzierungen aufbaust, um langfristige Partnerschaften zu sichern.
4. Wie du solide Rendite und realistische Erwartungen kombinierst, um nachhaltige Investments zu tätigen.
5. Wie Fix und Flip Finanzierungen aussehen und was du für Vorteile hast, wenn deine Immos abbezahlt sind.
Die ideale „Beginner“ Wohnung – finanzielle Eckdaten
Finanzierung – wie fängst du an?
Grundlagen der Finanzierung
So präsentierst du dich bei deiner Bank
Deine Investorenbroschüre
Vernetze dich
Dein Cockpit
Special Webinar: „Kreative Finanzierungen, so ticken Banken“ mit Kian
Erwähnte Links im Webinar
Special Webinar: „Fix und Flip Finanzierungen + abbezahlte Immobilien 😁“
Deine To-Dos
1. Erstelle deinen Haushaltsplan, Vermögensübersicht
2. Suche dir alle Dokumente zu deiner Person bereits raus, was unter dem Bankpaket in dem Reiter „Checkliste Dokumente“ à „Dokumente zur Person“ steht. Lege sie strukturiert auf deinem Computer ab.
3. Für alle, die Hobby-Investoren / Vollzeit-Investoren werden wollen: Erstelle deine Investorenbroschüre
4. Suche dir ein Musterobjekt (=Dummy Objekt), mit dem du zur Bank gehen wirst um vorzufühlen, unter welchen Konditionen sie dich finanzieren wird.
5. Vernetze dich über die Stammtisch Gruppen, z.B. hier bei immocation.de/stammtische
6. Suche dir eine lokale Bank über Empfehlungen aus den Whats App Gruppen oder spreche mich gerne an für Kontakte
7. Präsentiere dich bei der Bank